Originaire des régions côtières d'Afrique du Sud, Portulacaria afra 'Mediopicta' pousse sur des pentes rocheuses à sols sablonneux. Espèce polycarpique, elle se distingue par une variegation centrale des feuilles, atypique dans le genre Portulacaria. Feuilles ovales, épaisses de 5-8 mm, longues de 15-25 mm, avec une bande centrale crème longitudinale; disposition opposée et compacte sur des rameaux fins; vert vif avec des nuances plus claires en forte luminosité.
Exposition plein soleil au moins 6 heures; arrosage réduit d'automne à printemps, plus fréquent en été; substrat avec au moins 70% de matière minérale drainante; température minimale 5°C; sensible à la pourriture racinaire en cas de stagnation d'eau.